つばさコーポレーションの口コミ評判や特徴を解説

日本国内で貸付を行っている民間金融機関はたくさんありますが、こちらのページで紹介しているのは、不動産融資を専門に扱うファイナンス会社のつばさコーポレーションです。法人・個人を問わず不動産を担保に大きなお金を必要と感じている方、専任のスタッフが誠意を持って話を伺い、個別に的確な融資のサポートをさせていただきます！初めてなので、もうちょっと詳しく知りたいと感じている方、つばさコーポレーションを利用を検討する前に知りたい申し込み条件・特徴などを紹介していますので役立てて下さい。

融資には審査が必要となりますが大きな金額が必要で不動産を活用するのなら、つばさコーポレーションを検討してみませんか？

つばさコーポレーションのスペック

このページでは、つばさコーポレーションの「不動産活用ローン」の審査内容、必要書類などの情報を短時間で分かりやすく紹介しています。

申込・借入条件
申込HP
商品	不動産活用ローン
実質年率	5．7０％～１５．００％以下
融資期間	最長３０年
事務手数料	０％～５．００％
返済方式	金一括返済・元利均等返済・元金自由返済
融資実行	最短数日で融資可能
その他	詳細はつばさコーポレーションHPで確認

今回紹介していく不動産活用ローンは個人の方を対象にした資金使途が自由なローンとなりますので、さまざまな場面で活用できます。

公式サイトを見ても限度額は記載されていませんが、お持ちの不動産をつばさコーポレーションが独自の審査をした上で金額を提示してくれます。
ただ、お持ちの不動産の価値によっては希望する金額を借りれない可能性もあります。

申込方法

つばさコーポレーションホームページ（パソコン・スマートフォン）
電話
FAX
店舗

ローンの利用の申し込みは、お客様の状況や価値観に照らし合わせてメリット・デメリットを把握した上で都合の良い申し込み方法を選択するようにしましょう。
なお、申し込み手続きは簡単なので安心してください。

お申し込みいただける方

対象地域を問わず日本全国の不動産を対象にしています。
不動産を所有している個人、個人事業主、法人の方で、つばさコーポレーションの申し込み基準を満たす方。
状況次第で連帯保証人が必要になる場合があります。

申込条件もそれほど厳しくもなく資金の使途内容を問わず資金が必要方は気軽に相談＆利用ができるので、つばさコーポレーションの利用を検討してみてはいかがでしょうか？
現在の収入は重要ではなく、不動産の評価で審査となりますので、銀行や消費者金融で審査に通らなかった方も不動産の評価次第で借入が可能になります。

WEBで申込み

この方法であれば、来店不要で24時間365日、インターネットなので時間と場所を選ばず、いつでも都合の良い時間帯に申込みができます。わずらわしい手続きなども必要ありません。

手続きが不安な方でも、WEB申し込みは簡単に手続きができます。
諸費用として事務手数料の他に、印紙代・登記費用などが必要になります。また、担保物件が建物の場合、火災保険に加入する必要があるケースもあります。

インターネットからのお申込みからお借り入れまで

新規で借入れする際の手続きの流れです。効率よく申し込みをしたい方はチェックしておいてください。

step
1つばさコーポレーションのホームページの申込画面から申込み

それでは実際にインターネットで申し込むには、どのような手順を踏めば良いでしょうか？
申し込みはパソコン・スマートフォン・携帯電話を利用して、「お問合せ」から申し込みとなります。必要事項を入力後、【個人情報保護宣言】を確認して送信すれば申し込みは完了します。

step
2必要書類の提出

申し込みの後、打ち合わせの為、つばさコーポレーションのスタッフが電話をします。打ち合わせ後、審査となります。審査時に、必要書類をお揃えの上、ご持参頂くか、FAX・郵送で提出できます。

step
3申込審査

つばさコーポレーションからのメールか電話で担当者が連絡します。不動産担保ローンの融資額は、所有している不動産の価値で決まります。

step
4ご契約手続き

再度、ご契約内容をしっかりとご確認の後、書類に捺印をしてご契約となります。

step
5ご利用開始

指定した銀行口座へ振り込みで融資実行。

step
6返済

つばさコーポレーションの指定する銀行口座に振込みで返済。

ご利用の流れは以上となります。
どのように進めていくべきか、簡潔に解説しました。

ポイント

担保として可能な不動産は一戸建て、マンション、土地、収益物件、別荘、借地権、底地、共有持分調整区域、再建築不可物件などになります。
物件評価の掛け目は、不動産の内容によって異なりますが、つばさコーポレーション評価額の70％程度と考えておきましょう。

Point　どんなメリットがある？

基本的なことは理解できましたでしょうか？
ここでは、つばさコーポレーションを使うとどのようなメリットがるのかについてご紹介します。
自分にとって利用する価値があるものなのか確認しておきましょう。

株式会社つばさコーポレーションについて

個人から法人経営者まで幅広い層に支持を集めている、つばさコーポレーションは平成21年3月に東京都で設立され貸金業者として登録を行っている、ノンバンクの不動産総合ファイナンス会社となります。

参考:金融庁の「登録貸金業者情報検索サービス」

中堅規模の不動産総合ファイナンス会社となりますがネットからの申し込みで日本全国の方が申し込みの対象となっていますので、担保になる不動産があれば、審査のうえ融資をして貰えます。
また、ファックス、郵送を利用すれば、来店する必要もありません。

つばさコーポレーションのメリット

不動産ローンの種類が豊富
豊富な実績
長期利用が可能

それぞれのメリットを確認しておきましょう。

不動産ローンの種類が豊富

上記で今回紹介している「不動産活用ローン」の他に、つばさコーポレーションでは「不動産売却つなぎローン」「不動産購入ローン」「不動産ビジネスローン」一定の要件を満たした方向けとなる優遇プランの「不動産スーパーサポートローン」といった種類の不動産ローンを取り扱っており、お客様に合った最適なプランを提案してくれます。
キャッシングと比べると不動産を担保にすることで金利が低くなりますので、目的や用途に合わせて、まとまった資金が必要なときに利用したいローンですね。

豊富な実績

これまで培ってきた豊富な実績と柔軟な対応も魅力です。

また、つばさコーポレーションでは実際に利用した方の融資事例をいくつか紹介していますので、そちらを参考にして申し込みを検討することが可能になっています。
どんな方が融資を受けられたか確認をして、ぜひあなたの申し込み先を検討する際に役立てください。

つばさコーポレーションでは一人ひとりに最もふさわしいサービスの提供をおこないます。

長期利用が可能

利息をきちんと払っていくことが大前提ですが、価値のある不動産を持っていれば最長30年という長期利用が可能となります。

大きな資金を低利で調達できるのがこのローンの最大の特徴です。また、ローン商品によっては、使い道に制限がある場合がありますが、つばさコーポレーションの不動産ローンは個人、法人を問わず資金使途は自由なので幅広く、借りたお金を利用することができます。

つばさコーポレーション　店舗
住所	〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町36－6ワールド宇田川ビル7階
地図
営業時間	平日9:00～18:00 隔週土曜9：00～15：00

店舗は東京都に一店舗しかありませんが、アクセスも抜群な環境な場所に会社がありますので来店して契約をしたいと考えている方でも来店しやすいのではないでしょうか。もちろん不動産のプロであるスタッフが各種ローン商品についても丁寧に教えてくれます。
接客対応も良く誰にでも気持ちよく対応してくれます。

※来店の前に必要な書類を確認し忘れずに持参しましょう！

首都圏以外の方
地方の方で来店が困難であれば、わざわざ来店をする必要なくWEBから利用ができます。

分からないこと、不安に思うこと、サービスの内容については、つばさコーポレーションに気軽に問い合わせをしてみましょう。お客さまのニーズにあわせて的確なアドバイスとサポートが受けられます。
来店する場合は、事前に電話やメールなどで確認してから来店しましょう。

Point2　デメリットは？

もちろんメリットだらけというわけにはいきません。つばさコーポレーションを活用の際はいくつかの注意もありますので確認をしておいてください。

つばさコーポレーションのデメリット

手数料
金利が高め
入金スピード

それぞれのデメリットを確認しておきましょう。

手数料

「アイフル」などの消費者金融や「銀行のカードローン」とは違い、事務手数料や印紙代・登記費用が必要になってきます。

つばさコーポレーションの事務手数料は高めと言えますのでコストを抑えたい方に向いている申込先ではないでしょう。
見落としがちですが、つばさコーポレーションに限らず不動産担保ローン利用するときはは実際の契約時に適用される手数料は大事な要素なのでしっかりと確認しておきましょう。

金利が高め

借り手側が一番気になるのが金利です。
つばさコーポレーションでは借入金額によって金利は異なってきますが、個人の方を対象とした、不動産活用ローンは諸費用も含めた上限金利が１５％と不動産担保ローンとしては決して低くはなく、やはり銀行のローンの方が金利が低いといえます。

ただし、一定の諸条件を満たされた方が対象となる「不動産スーパーサポートローン」は実質年率１５．００％以下と金利面でお得となっています。

入金スピード

大きな金額が借りれるというのは大変魅力的なことですが、当日の借入は難しく、お持ちの不動産を評価してもらうには早くても数日かかると思っておきましょう。

すぐに、ちょったした金額だけ必要なら、「大手消費者金融」のカードローンがおすすめです。

非常に大事ですので、つばさコーポレーションを利用するのならご紹介したことを頭に入れておきましょう。

※必要でないお金まで借りたりといった無計画な借り入れは絶対に良くないのでしないようにしましょう。

返済について

様々な事情があり借金をすると思うのですが、特に大きな金額を借りるとなると返済で悩んでしまうかもしれません。
ですので返済計画は必須です。お金を借りる時には返済のことも、しっかりと考えなておかない失敗することになりかねません。

つばさコーポレーションの公式HPでは返済シミュレーションをすることが可能になっていますので計画的に返済することを考えて試しておきましょう。およその返済額が分るので利用前にチェックしておくと安心です。

返済金額シミュレーションの利用方法は、「お借入希望金額」「ご返済期間」「ご借入利率」を入力して、シミュレーション実行を押すと目安となる「毎回のご返済金額」が表示されます。

※注意！シミュレーション結果はあくまで参考となり、実際の返済金額とは異なる場合があります。

金利差・手数料の差で総返済額が大きく変わるものです。もしも、一括で清算をする場合はつばさコーポレーションに相談しましょう。

返済の期間も大切

つばさコーポレーションの不動産活用ローンは返済期間が最長で30年となっていますので、無理のない返済が可能ですが、返済期間が長くなると月々の返済負担は少なくなりますが総返済額が大きくなってしまうのでできるだけ早期の返済を心がけた方がいいでしょう。

先を見据えて計画的に借入れることが重要です。